השקעה ביוון: כל מה שאתה צריך לדעת.
למי שעלה בדעתו לעבור לאחד המקומות היפים והבלתי נשכחים בעולם? עשירים בהיסטוריה ומקומות נפלאים, יוון נותרה אחד היעדים המבוקשים ביותר הן על ידי תיירים ומעל לכל על ידי משקיעים המחפשים בית חדש. זה רעיון לא כל כך רע, במיוחד על ידי בחינת מצב מסוים מול הכלכלה היוונית בשלב זה.
המשבר הכלכלי גרם לא מעט קשיים בחצי האי, עם ירידה בהכנסות והתמוטטות כללית של המשק. אסור לנו לשכוח את בעיית הסגר ואת השליטה החזקה על ההון, כדי להימנע מטיסתו הזרה. כל זה הוביל לקריסה בעלויות הרכוש, וכתוצאה מכך לעלייה במספר הפרטים השוקלים להגיע ליוון להשקעותיהם.
בשוק ישנם כיום 245 אלף בתים לא-רשמיים ועל פי תחזיות 2019, המספר יגדל במידה ניכרת, בהתחשב בשיתוק הכלכלי הקודם והארוך של השנים האחרונות. Grexit גם שיחק תפקיד מכריע בכל זה בהתחשב בכך שיש סיכון כי, לאחר שעזב את אירופה, יוון מחליטה לחזור Drachma. אפשר לתהות עד כמה בטוח להשקיע באלייד.
המצב היווני עדיין לא נפתר, המדינה צומחת, אבל בקצב איטי, הכלכלה אינה פתוחה כמו קודם ובגלל השריפה האחרונה, אנשים רבים נאלצו לעזוב את בתיהם. תיירות היא הנקודה היחידה לטובת המדינה, עם פסגה כפולה של האורחים (2016 ו 2017) זה בעיקר בשל העובדה כי המדינה "משך" מבקרים מן טורקיה השכנה ומצרים, שם יש בעיות פוליטיות פנימיים כי , כמובן, תיירים מפוחדים ודחפו אותם ליעדים אחרים. לסיכום, לאחר ניתוח המצב, ניתן לומר כי להשקיע היום ביוון זה לא קל, אבל המצב משתפר.
ככל הנראה זה היה המשבר הכלכלי אשר העביר משקיעים רבים רכוש למכירה ביוון, קונים גם בתי יוקרה ובתים כפריים. למותר לציין, השקעות בשוק הנדל"ן היווני הם לא עבור כולם. מחירים וסיכונים צריכים להיות מאוזנים על שתי צלחות. קודם כל, על מנת להיות מסוגל לקבל גישה לשוק זה, יש צורך לקבל עמדה פיננסית מוצקה, מספיק כדי לכסות את כל האירועים הלא צפויים טיפות מחיר חדש.
הבחירה של האזור הוא גם מכריע. קודם כל אנחנו צריכים להבחין ביותר "שמורות" מקומות התיירות ומקומות. במקומות תיירותיים מאוד, כפי שמובן מאליו, מחירי הבתים לא נפלו יותר מדי וכנראה לא להפוך את ההשקעה כל כך חיובית.
בין האתרים הנגיש ביותר כלכלית ביוון אנו מוצאים הן את הערים הקטנות ואת הבירה, אתונה, שם אתה יכול לקנות נכסים מ 100 מטר מרובע עד 40,000 יורו. ומיסוי? כאשר הערכת ההשקעה צריך לקחת בחשבון גם את המסים שישולמו על הנכס: כאן בתים בשווי של בין 200 ל -5 מיליון יורו, שיעור פרוגרסיבי הוא בין 0.2% ל 1%. לשם כך אנו חייבים להוסיף מסים מקומיים החל 0.025-0.035%, מחושב על הערך של הבית.
השקעה ביוון: כל מה שאתה צריך לדעת. למי שעלה בדעתו לעבור לאחד המקומות היפים והבלתי נשכחים בעולם? עשירים בהיסטוריה ומקומות נפלאים, יוון נותרה אחד היעדים המבוקשים ביותר הן על ידי תיירים ומעל לכל על ידי משקיעים המחפשים בית חדש. זה רעיון לא כל כך רע, במיוחד על ידי בחינת מצב מסוים מול הכלכלה היוונית בש ...
לשימוש טוב יותר של האתר Realigro, להגדיר את ההעדפות שלך עבור שפה, מטבע, מטר מרובע או מטר רבוע
קבע עכשיו אל תציג שוב
